La Sociedad Pública de Infraestructuras y Medio Ambiente (Somacyl) ha adjudicado la redacción del proyecto de ejecución, realización de las obras y puesta en uso en la calle Hijas de la Caridad de 50 viviendas colaborativas en régimen de legal protección, destinadas al alquiler social, principalmente para jóvenes, a Constructora Peache en 6.424.022,91 euros (el presupuesto de licitación, con impuestos, era de 6.695.918 euros), según publica lataforma de Contratación del Estado.
El plazo de ejecución es de 705 días naturales (89 días para la redacción del proyecto de ejecución, 18 meses para las obras, 45 días para realizar los repasos y subsanar las deficiencias detectadas por la dirección facultativa, y 30 días para la puesta en uso).
Cabe señalar que los más de 6,4 millones de euros están financiados por la Junta de Castilla y León en el marco del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, por la Unión Europea- Next Generation EU y con respaldo del Banco Europeo de Inversiones.
tipología. En cuanto a la tipología de las viviendas, señalar que estas, que tendrán una superficie útil máxima de 60 metros cuadrados, contarán con salón-cocina, dos dormitorios, dos baños y terraza. Además, el edificio dispondrá zonas comunes destinadas a coworking, lavandería o descanso.
Las viviendas deberán incorporar criterios de racionalidad estructural y constructiva, así como de facilidad de mantenimiento por parte del propio usuario o propietario. Siempre que fuera posible se proyectará y construirá con sistemas constructivos certificados (DIT) y como mínimo los siguientes: fachada tipo Sate (aislamiento térmico por el exterior), divisorias y trasdosados, cartón yeso; sistemas de aislamiento; impermeabilizaciones y aislamiento de cubiertas, suelo radiante, carpinterías exteriores y falsos techos.
Se deberá realizar el diseño de las viviendas siguiendo criterios para la realización de sistemas pasivos de ahorro y de eficiencia energética, que proporcionen unos factores de que mejoren los requerimientos de la normativa vigente de edificación. En esta edificación se deberá contar obligatoriamente con una reducción de los valores límite establecidos en el CTE DB HE0 de al menos el 20%.
Una vez ejecutadas, las viviendas estarán en disposición de formar parte del parque público de viviendas en alquiler que gestiona Somacyl, destinándose fundamentalmente a jóvenes menores de 36 años.